Hasznos tanácsok ingatlanvásárláshoz
Amikor álmaink otthonát keressük, egyáltalán nem vagyunk könnyű helyzetben. Számtalan ingatlan kínálkozik, melyek közül még akkor sem egyszerű választani, ha fotót is kapunk hozzá. Mielőtt belevágnánk, magunkban kell tisztázni néhány kérdést, hogy már előre le tudjuk szűkíteni valamelyest a kínálatot.
Először döntsük el, hogy lakást vagy családi házat szeretnénk, és azt, hogy hol legyen. Ha ezeket tudjuk, akkor már jobban látjuk azt is, milyen oldalakon érdemes keresgélni. Például sokféle eladó budapesti lakás található a megveszlak.hu oldalán, ahol több szűrő mentén konkretizálhatjuk az elképzeléseinket.
Mai cikkünkben ezt a kérdéskört járjuk körül alaposabban, illetve kitérünk arra is, hogy ha megvan a kiszemelt ingatlan, milyen részletekre figyeljünk még.
Hogyan keressünk?
Eldöntöttük már, hogy új lakásba, házba szeretnénk költözni? Akkor fordulhatunk segítségért ingatlanközvetítőkhöz, de saját magunk is nekiláthatunk a keresésnek, hiszen számtalan weboldalon kutatkodhatunk. Ha megvan a város vagy városrész, ahol élni szeretnénk, akkor még célzottabban nézelődhetünk. Hiszen vannak portálok, amelyek regionálisan kínálnak ingatlanokat, és olyanok is, amelyek országosan.
Ha például budapesti lakásra vágyunk, akkor az említett megveszlak.hu segíthet nekünk megtalálni az igazit. Itt tudunk szűrni aszerint is, hogy tégla, panel vagy csúsztatott zsalus ingatlant szeretnénk. Emellett az ár, az alapterület, a nm2, a szobaszám alapján még jobban szűkíthető a keresés. Még arra is van lehetőség, hogy csak bútorozott vagy klimatizált típusok jelenjenek meg előttünk. Csak egyszerűen be kell pipálni, amit látni szeretnénk.
Részletekben a lényeg
Amikor megvan a kiszemelt ingatlan, akkor következhet is akár a személyes megtekintés, de előtte még érdemes tisztázni néhány részletkérdést.
Ha fontos számunkra a jó kilátás, akkor penthouse-okban célszerű gondolkodni, ha pedig nagy terekre vágyunk, akkor a loft típusok lehetnek ideálisak. Amennyiben igazán komfortos ingatlan az álmunk, az okosotthonok között érdemes kutakodni. Az említett oldalon ezek a keresőfunkciók mind elérhetők, sőt még energiatakarékossági szempontok szerint is válogathatunk.
Mi történik a személyes megtekintés során?
Miután leegyeztettük az időpontot a személyes megtekintésre, érkezzünk kicsit hamarabb a helyszínre, hogy a környéket is felfedezhessünk! Érdemes erre időt szánni, mert fontos részletek derülhetnek ki. A szomszédok viselkedése, a szomszédos utak forgalma, az infrastrukturális fejlettség meghatározó lehet. Ha például rendszeresen járunk konditerembe szabadidőnkben, akkor egy közeli lehetőség sokat nyomhat a latban.
Belépve a lakásba nagyon fontos az első benyomás, de lényeges az is, hogy milyen a festés állapota, érezhető-e dohos szag. Nézzük meg a nyílászárókat is, és térjünk ki arra, hogy milyen az elektromos és a vízvezeték-hálózat!
Ha mindezek után úgy érezzük, hogy megtaláltuk álmaink otthonát, ne habozzunk sokáig, mert pillanatok alatt elvihetik előlünk!
